Купоны и скидки Главная Как сэкономить на ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг ипотек на вторичку за апрель 2024 года

Как сэкономить на ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг ипотек на вторичку за апрель 2024 года


Categories :

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости.

фото: Как сэкономить на ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг ипотек на вторичку за апрель 2024 года

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.03.24г.). В результате по итогам апреля был подготовлен рейтинг по двум группам:

«Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»;

«Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100».

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон ставок (минимальный в рекламе и максимальные в тарифах), условия страхования, наличие скидки за электронную регистрацию и льготы для групп клиентов — зарплатников, бюджетников. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинги «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

По итогам апреля рейтинг возглавила программа Совкомбанка «Ипотека вторичный рынок» по ставке от 15%, на срок до 30 лет. В тройке лидеров — ипотечные программы на вторичное жильё от Росбанка и Абсолют Банка. Далее в ТОП-10 в порядке убывания идут программы: Сбербанка, Банка ДОМ.РФ, Альфа-Банка, ВТБ, Банка Уралсиб, МКБ, УБРиР.

На первом месте рейтинга в группе 51-100 — Банк «Оренбург» с ипотекой «Квартира» по ставке от 14,3%, на срок до 22-х лет. На втором и третьем местах ипотечные программы на вторичное жильё от Нико-Банка и Банка «Форштадт». В десятку лидеров входят продукты: Банка «Дальневосточный», Татсоцбанка, Челябинвестбанка, Банка «Развитие-Столица», Банка «Держава», Кошелев Банка, Банка «Акцепт».

«По итогам первого квартала банки выдали вдвое меньше ипотеки на вторичном рынке недвижимости, чем в аналогичный период годом ранее, свидетельствуют данные ЦБ. Резкое «охлаждение» рынка стало результатом высоких ставок кредитования и «запретительными» мерами регулятора к низкому первоначальному взносу и высокой долговой нагрузке заёмщиков. По прогнозам ЦБ, в 2024 году ипотека будет расти втрое медленнее прошлогодних темпов. В целом рынок прибавит от 7% до 12%. Драйверами ипотечного кредитования останутся льготные программы, в этот сегмент «перетечёт» спрос ипотечников. Однако мы как финансовый маркетплейс видим, что онлайн-спрос на ипотеку к началу апреля достиг максимума за последние два года. В сегменте вторичной недвижимости мы также зафиксировали пиковое значение в ретроспективе полугодия. Люди по-прежнему берут ипотеку, так как опасаются дальнейшего роста ставок и цен на квартиры. С начала года количество просмотров каталога «Выберу.ру» перешагнуло 50-тысячный рубеж. В мае на витрине сервиса людям доступны 373 программы вторичных ипотек от всех банков страны. А наиболее активно интересуются ипотечной «вторичкой» пользователи маркетплейса из двух столиц, Ростова-на-Дону, Краснодара, Нижнего Новгорода, Самары, Новосибирска, Кирова, Перми, Воронежа, Челябинска и Екатеринбурга», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-april-2024/

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-51-100-april-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *